818 - 820 Av. Holland , Québec (La Cité-Limoilou), QC G1S3S3
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For Sale

$899,500

+GST/QST

818 - 820 Av. Holland , Québec (La Cité-Limoilou), QC G1S3S3

Detached

Remarks

À voir, 3 logements avec deux locaux commerciaux et un résidentiel. Le local du rez-de-chaussée est disponible pour le proprio, un local, salle d'attente, salle de conférence et 4 bureaux. Endroit idéal. Avec bonne visibilité, locale du sous-sol $1,250 renouvelé au 30-06-27, appartement au deuxième loué $ 2,500 jusqu'au 30-06-27. Plusieurs rénovations faites, c'est le temps d'investir. Contactez moi !

Inclusions:

Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage

Exclusions:

Tous les effets des locataires

Property Summary

  • Neighbourhood: Saint-Sacrement
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $368,000.00
  • Building Assessment: $532,000.00
  • Total Assessment: $900,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $18,084.00
  • School Tax: $623.00
  • Annual Tax Amount: $18,707.00 (2026)
  • Lot Size: 396.1 Square Metres
  • Building Width: 32 Feet
  • Building Depth: 43 Feet
  • Number of Units: 3
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Parking: Yes
  • Total Area: 1376
  • Built in: 1921
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Business Operation Type:
    Service
  • Business Type:
    Office
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Wood , Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Heating:
    Hot water , Electric baseboard units , Electricity
  • Lot Features:
    Public transportation
  • Parking Features:
    Detached , Detached , Level 2 charging station
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Building
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood

Expenses (annual)

  • Electricity
    $7,800.00
  • Insurance
    $3,876.00
  • Maintenance
    $1,000.00
  • Snow removal
    $800.00

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 0 Bedrooms: 0 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 0 Bedrooms: 0 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 0 Bedrooms: 0 Potential Monthly Revenue: $0.00

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